3 Chemin de Ker An Braz, 29170 Fouesnant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Ker An Braz, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de Ker An Braz, 29170 Fouesnant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Centre Cap Coz.
1 niveau - 417 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De Bréhoulou à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 624 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Quimper-Bréhoulou à 317 mètres
- - Ecole maternelle publique La Garenne à 504 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kerourgué à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Ker An Braz
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Ker An Braz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Ker An Braz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Ker An Braz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Ker An Braz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Ker An Braz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Ker An Braz dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Ker An Braz par rapport à la voie
Sur Chemin de Ker An Braz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 3 Chemin de Ker An Braz se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Ker An Braz par rapport à Fouesnant et à Finistère
À Fouesnant, le prix moyen des appartements atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de Ker An Braz se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Fouesnant et 34.16 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de Ker An Braz à Fouesnant
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de Ker An Braz est de 15.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.77 % au loyer moyen estimé à Fouesnant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouesnant a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 653 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
