19 Chemin de Kergaradec, 29170 Fouesnant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin de Kergaradec, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Chemin de Kergaradec, 29170 Fouesnant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Beg-Meil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 144 Route De Beg Meil à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Chemin de Kergaradec
Aucune vente n'a été recensée au 19 Chemin de Kergaradec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Chemin de Kergaradec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Chemin de Kergaradec, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de Kergaradec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de Kergaradec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin de Kergaradec dans son marché local
Prix du 19 Chemin de Kergaradec par rapport à la voie
Sur Chemin de Kergaradec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 19 Chemin de Kergaradec se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin de Kergaradec par rapport à Fouesnant et à Finistère
À Fouesnant, le prix moyen des appartements atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Chemin de Kergaradec se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Fouesnant et 23.63 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Chemin de Kergaradec à Fouesnant
Le loyer moyen estimé au 19 Chemin de Kergaradec est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Fouesnant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouesnant a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 653 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
