28 Chemin de Kervastard, 29170 Fouesnant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de Kervastard, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², inférieur de 16.27 % à celui du n°56 mais supérieur de 2.15 % à celui du n°54 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Chemin de Kervastard, 29170 Fouesnant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beg-Meil Centre à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin de Kervastard
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin de Kervastard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin de Kervastard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin de Kervastard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de Kervastard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de Kervastard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de Kervastard dans son marché local
Prix du 28 Chemin de Kervastard par rapport à la voie
Sur Chemin de Kervastard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 28 Chemin de Kervastard se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de Kervastard par rapport à Fouesnant et à Finistère
À Fouesnant, le prix moyen des appartements atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Chemin de Kervastard se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Fouesnant et 30.95 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Chemin de Kervastard à Fouesnant
Le loyer moyen estimé au 28 Chemin de Kervastard est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fouesnant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouesnant a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 653 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
