53 Chemin de Kervastard, 29170 Fouesnant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Chemin de Kervastard, affiche un prix moyen de 4 436 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°51 et de n°56.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Chemin de Kervastard, 29170 Fouesnant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Beg-Meil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 498 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beg-Meil Centre à 199 mètres
Ventes au 53 Chemin de Kervastard
Les 3 ventes au 53 Chemin de Kervastard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Chemin de Kervastard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Chemin de Kervastard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Chemin de Kervastard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Chemin de Kervastard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Chemin de Kervastard dans son marché local
Prix du 53 Chemin de Kervastard par rapport à la voie
Sur Chemin de Kervastard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 53 Chemin de Kervastard se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Chemin de Kervastard par rapport à Fouesnant et à Finistère
À Fouesnant, le prix moyen des appartements atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Chemin de Kervastard se situe 38.45 % au-dessus de la moyenne de Fouesnant et 71.87 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Chemin de Kervastard à Fouesnant
Le loyer moyen estimé au 53 Chemin de Kervastard est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fouesnant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouesnant a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 653 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
