1 Chemin de Park Marc'H, 29170 Fouesnant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Park Marc'H, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de Park Marc'H, 29170 Fouesnant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Beg-Meil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 31 parkings - 665 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0355 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beg-Meil Centre à 80 mètres
Ventes au 1 Chemin de Park Marc'H
Les 4 ventes au 1 Chemin de Park Marc'H constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Park Marc'H
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Park Marc'H, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Park Marc'H
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Park Marc'H complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Park Marc'H dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Park Marc'H par rapport à la voie
Sur Chemin de Park Marc'H, le prix moyen des appartements s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 1 Chemin de Park Marc'H se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Park Marc'H par rapport à Fouesnant et à Finistère
À Fouesnant, le prix moyen des appartements atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de Park Marc'H se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Fouesnant et 38.82 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de Park Marc'H à Fouesnant
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de Park Marc'H est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fouesnant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouesnant a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 653 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
