14 Chemin du Chateau d'Eau, 29170 Fouesnant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin du Chateau d'Eau, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°6 et du 0.19 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Chemin du Chateau d'Eau, 29170 Fouesnant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Mousterlin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 11 parkings - 444 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Kerourgué à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Kervihan à 785 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Quimper-Bréhoulou à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique La Garenne à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kerourgué à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin du Chateau d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin du Chateau d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin du Chateau d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin du Chateau d'Eau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin du Chateau d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin du Chateau d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin du Chateau d'Eau dans son marché local
Prix du 14 Chemin du Chateau d'Eau par rapport à la voie
Sur Chemin du Chateau d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 14 Chemin du Chateau d'Eau se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin du Chateau d'Eau par rapport à Fouesnant et à Finistère
À Fouesnant, le prix moyen des appartements atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Chemin du Chateau d'Eau se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Fouesnant et 24.7 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Chemin du Chateau d'Eau à Fouesnant
Le loyer moyen estimé au 14 Chemin du Chateau d'Eau est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Fouesnant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouesnant a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 653 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
