48 Chemin du Chateau d'Eau, 29170 Fouesnant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Chemin du Chateau d'Eau, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°97 et de n°95.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Chemin du Chateau d'Eau, 29170 Fouesnant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Mousterlin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 40 parkings - 769 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Kerourgué à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Kervihan à 568 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Quimper-Bréhoulou à 768 mètres
- - Ecole maternelle publique La Garenne à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kerourgué à 299 mètres
Ventes au 48 Chemin du Chateau d'Eau
Les 2 ventes au 48 Chemin du Chateau d'Eau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Chemin du Chateau d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Chemin du Chateau d'Eau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Chemin du Chateau d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Chemin du Chateau d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Chemin du Chateau d'Eau dans son marché local
Prix du 48 Chemin du Chateau d'Eau par rapport à la voie
Sur Chemin du Chateau d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 48 Chemin du Chateau d'Eau se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Chemin du Chateau d'Eau par rapport à Fouesnant et à Finistère
À Fouesnant, le prix moyen des appartements atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Chemin du Chateau d'Eau se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Fouesnant et 28.09 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Chemin du Chateau d'Eau à Fouesnant
Le loyer moyen estimé au 48 Chemin du Chateau d'Eau est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Fouesnant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouesnant a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 653 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
