30 Descente de Bellevue, 29170 Fouesnant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Descente de Bellevue, affiche un prix moyen de 4 634 €/m², supérieur de 29.73 % à celui du n°28 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Descente de Bellevue, 29170 Fouesnant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1927, situé dans le quartier Centre Cap Coz.
4 niveaux - 519 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0025 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Coz à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Descente de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 30 Descente de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Descente de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Descente de Bellevue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Descente de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Descente de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Descente de Bellevue dans son marché local
Prix du 30 Descente de Bellevue par rapport à la voie
Sur Descente de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 4 634 €/m², le 30 Descente de Bellevue se situe 29.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Descente de Bellevue par rapport à Fouesnant et à Finistère
À Fouesnant, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Descente de Bellevue se situe 41.58 % au-dessus de la moyenne de Fouesnant et 122.15 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Descente de Bellevue à Fouesnant
Le loyer moyen estimé au 30 Descente de Bellevue est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.49 % au loyer moyen estimé à Fouesnant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouesnant a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 539 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au premier semestre 2025.
