4 bis Descente de Bellevue, 29170 Fouesnant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Descente de Bellevue, affiche un prix moyen de 4 328 €/m², supérieur de 9.85 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Descente de Bellevue, 29170 Fouesnant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Coz à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Descente de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Descente de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Descente de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Descente de Bellevue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Descente de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Descente de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Descente de Bellevue dans son marché local
Prix du 4 bis Descente de Bellevue par rapport à la voie
Sur Descente de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 4 328 €/m², le 4 bis Descente de Bellevue se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Descente de Bellevue par rapport à Fouesnant et à Finistère
À Fouesnant, le prix moyen des appartements atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Descente de Bellevue se situe 36.4 % au-dessus de la moyenne de Fouesnant et 67.62 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Descente de Bellevue à Fouesnant
Le loyer moyen estimé au 4 bis Descente de Bellevue est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fouesnant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouesnant a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 653 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
