1 Descente du Douric, 29170 Fouesnant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Descente du Douric, affiche un prix moyen de 3 300 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Descente du Douric, 29170 Fouesnant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Kerourgué à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 400 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Quimper-Bréhoulou à 919 mètres
- - Ecole maternelle publique La Garenne à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Espérance à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Descente du Douric
Aucune vente n'a été recensée au 1 Descente du Douric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Descente du Douric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Descente du Douric, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Descente du Douric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Descente du Douric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Descente du Douric dans son marché local
Prix du 1 Descente du Douric par rapport à la voie
Sur Descente du Douric, le prix moyen des appartements s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 1 Descente du Douric se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Descente du Douric par rapport à Fouesnant et à Finistère
À Fouesnant, le prix moyen des appartements atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Descente du Douric se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Fouesnant et 27.96 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Descente du Douric à Fouesnant
Le loyer moyen estimé au 1 Descente du Douric est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.01 % au loyer moyen estimé à Fouesnant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouesnant a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 653 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
