11 Espace Kerneveleck, 29170 Fouesnant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Espace Kerneveleck, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Espace Kerneveleck, 29170 Fouesnant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Mousterlin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 15 logements - 1 local - 29 parkings - 728 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De Bréhoulou à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 796 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Quimper-Bréhoulou à 295 mètres
- - Ecole maternelle publique La Garenne à 591 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kerourgué à 430 mètres
Ventes au 11 Espace Kerneveleck
Les 2 ventes au 11 Espace Kerneveleck donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Espace Kerneveleck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Espace Kerneveleck, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Espace Kerneveleck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Espace Kerneveleck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Espace Kerneveleck dans son marché local
Prix du 11 Espace Kerneveleck par rapport à la voie
Sur Espace Kerneveleck, le prix moyen des appartements s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 11 Espace Kerneveleck se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Espace Kerneveleck par rapport à Fouesnant et à Finistère
À Fouesnant, le prix moyen des appartements atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Espace Kerneveleck se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Fouesnant et 14.18 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Espace Kerneveleck à Fouesnant
Le loyer moyen estimé au 11 Espace Kerneveleck est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Fouesnant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouesnant a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 653 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
