2 Espace Kerneveleck, 29170 Fouesnant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Espace Kerneveleck, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et du 0.42 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Espace Kerneveleck, 29170 Fouesnant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Mousterlin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 312 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De Bréhoulou à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 743 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Quimper-Bréhoulou à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique La Garenne à 528 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kerourgué à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Espace Kerneveleck
Aucune vente n'a été recensée au 2 Espace Kerneveleck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Espace Kerneveleck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Espace Kerneveleck, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Espace Kerneveleck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Espace Kerneveleck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Espace Kerneveleck dans son marché local
Prix du 2 Espace Kerneveleck par rapport à la voie
Sur Espace Kerneveleck, le prix moyen des appartements s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 2 Espace Kerneveleck se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Espace Kerneveleck par rapport à Fouesnant et à Finistère
À Fouesnant, le prix moyen des appartements atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Espace Kerneveleck se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Fouesnant et 20.4 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Espace Kerneveleck à Fouesnant
Le loyer moyen estimé au 2 Espace Kerneveleck est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Fouesnant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouesnant a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 653 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
