16 Espace Kerourgue, 29170 Fouesnant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Espace Kerourgue, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Espace Kerourgue, 29170 Fouesnant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre Cap Coz.
1 niveau - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Kerourgué à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 638 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Quimper-Bréhoulou à 670 mètres
- - Ecole maternelle publique La Garenne à 152 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kerourgué à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Espace Kerourgue
Aucune vente n'a été recensée au 16 Espace Kerourgue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Espace Kerourgue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Espace Kerourgue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Espace Kerourgue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Espace Kerourgue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Espace Kerourgue dans son marché local
Prix du 16 Espace Kerourgue par rapport à la voie
Sur Espace Kerourgue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 16 Espace Kerourgue se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Espace Kerourgue par rapport à Fouesnant et à Finistère
À Fouesnant, le prix moyen des appartements atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Espace Kerourgue se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Fouesnant et 22.55 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Espace Kerourgue à Fouesnant
Le loyer moyen estimé au 16 Espace Kerourgue est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Fouesnant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouesnant a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 653 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
