12 bis Espace Kervihan, 29170 Fouesnant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Espace Kervihan, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.44 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Espace Kervihan, 29170 Fouesnant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kervihan à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Kervihan à 223 mètres
- - Ecole maternelle publique La Garenne à 685 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kerourgué à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Espace Kervihan
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Espace Kervihan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Espace Kervihan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Espace Kervihan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Espace Kervihan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Espace Kervihan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Espace Kervihan dans son marché local
Prix du 12 bis Espace Kervihan par rapport à la voie
Sur Espace Kervihan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 12 bis Espace Kervihan se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Espace Kervihan par rapport à Fouesnant et à Finistère
À Fouesnant, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Espace Kervihan se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de Fouesnant et 21.24 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Espace Kervihan à Fouesnant
Le loyer moyen estimé au 12 bis Espace Kervihan est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fouesnant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouesnant a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 539 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au premier semestre 2025.
