13 Espace Kervihan, 29170 Fouesnant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Espace Kervihan, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 4.76 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Espace Kervihan, 29170 Fouesnant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Mousterlin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 622 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kervihan à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Kervihan à 193 mètres
- - Ecole maternelle publique La Garenne à 611 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kerourgué à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Espace Kervihan
Aucune vente n'a été recensée au 13 Espace Kervihan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Espace Kervihan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Espace Kervihan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Espace Kervihan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Espace Kervihan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Espace Kervihan dans son marché local
Prix du 13 Espace Kervihan par rapport à la voie
Sur Espace Kervihan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 13 Espace Kervihan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Espace Kervihan par rapport à Fouesnant et à Finistère
À Fouesnant, le prix moyen des appartements atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Espace Kervihan se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Fouesnant et 32.88 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Espace Kervihan à Fouesnant
Le loyer moyen estimé au 13 Espace Kervihan est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fouesnant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouesnant a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 653 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
