3 Espace Kervihan, 29170 Fouesnant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Espace Kervihan, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², supérieur de 7.29 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Espace Kervihan, 29170 Fouesnant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Mousterlin.
1 niveau - 212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kervihan à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Kervihan à 248 mètres
- - Ecole maternelle publique La Garenne à 675 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kerourgué à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Espace Kervihan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Espace Kervihan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Espace Kervihan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Espace Kervihan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Espace Kervihan dans son marché local
Prix du 3 Espace Kervihan par rapport à la voie
Sur Espace Kervihan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 3 Espace Kervihan se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Espace Kervihan par rapport à Fouesnant et à Finistère
À Fouesnant, le prix moyen des appartements atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Espace Kervihan se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Fouesnant et 36.25 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Espace Kervihan à Fouesnant
Le loyer moyen estimé au 3 Espace Kervihan est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.61 % au loyer moyen estimé à Fouesnant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouesnant a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 653 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
