8 Espace Kervihan, 29170 Fouesnant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Espace Kervihan, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 a et de n°9 b.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Espace Kervihan, 29170 Fouesnant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Mousterlin.
1 niveau - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kervihan à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Kervihan à 258 mètres
- - Ecole maternelle publique La Garenne à 769 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kerourgué à 970 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Espace Kervihan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Espace Kervihan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Espace Kervihan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Espace Kervihan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Espace Kervihan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Espace Kervihan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Espace Kervihan dans son marché local
Prix du 8 Espace Kervihan par rapport à la voie
Sur Espace Kervihan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 8 Espace Kervihan se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Espace Kervihan par rapport à Fouesnant et à Finistère
À Fouesnant, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Espace Kervihan se situe 24.87 % en dessous de la moyenne de Fouesnant et 17.88 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Espace Kervihan à Fouesnant
Le loyer moyen estimé au 8 Espace Kervihan est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fouesnant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouesnant a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 539 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au premier semestre 2025.
