3 Hent Kersentic, 29170 Fouesnant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Hent Kersentic, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², inférieur de 31.06 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Hent Kersentic, 29170 Fouesnant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Cap Coz.
1 niveau - 972 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Coz à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Hent Kersentic
Aucune vente n'a été recensée au 3 Hent Kersentic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Hent Kersentic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Hent Kersentic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Hent Kersentic dans son marché local
Prix du 3 Hent Kersentic par rapport à la voie
Sur Hent Kersentic, le prix moyen des appartements s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 3 Hent Kersentic se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Hent Kersentic par rapport à Fouesnant et à Finistère
À Fouesnant, le prix moyen des appartements atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Hent Kersentic se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Fouesnant et 3.83 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Hent Kersentic à Fouesnant
Le loyer moyen estimé au 3 Hent Kersentic est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à Fouesnant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouesnant a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 653 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
