5 impasse ar mor, 29170 Fouesnant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 impasse ar mor, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°13 et du 2.23 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 impasse ar mor, 29170 Fouesnant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Cap Coz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Kerourgué à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 628 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Quimper-Bréhoulou à 911 mètres
- - Ecole maternelle publique La Garenne à 151 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kerourgué à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 5 impasse ar mor
Aucune vente n'a été recensée au 5 impasse ar mor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 impasse ar mor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 impasse ar mor, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 impasse ar mor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 impasse ar mor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 impasse ar mor dans son marché local
Prix du 5 impasse ar mor par rapport à la voie
Sur impasse ar mor, le prix moyen des appartements s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 5 impasse ar mor se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 impasse ar mor par rapport à Fouesnant et à Finistère
À Fouesnant, le prix moyen des appartements atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 impasse ar mor se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Fouesnant et 15.66 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 impasse ar mor à Fouesnant
Le loyer moyen estimé au 5 impasse ar mor est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.69 % au loyer moyen estimé à Fouesnant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouesnant a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 653 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
