1 Karn Ménez Guillou, 29170 Fouesnant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Karn Ménez Guillou, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 15.71 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Karn Ménez Guillou, 29170 Fouesnant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Mousterlin à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 12 parkings - 206 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De Bréhoulou à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Kervihan à 959 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Quimper-Bréhoulou à 705 mètres
- - Ecole maternelle publique La Garenne à 801 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kerourgué à 747 mètres
Ventes au 1 Karn Ménez Guillou
Les 4 ventes au 1 Karn Ménez Guillou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Karn Ménez Guillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Karn Ménez Guillou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Karn Ménez Guillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Karn Ménez Guillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Karn Ménez Guillou dans son marché local
Prix du 1 Karn Ménez Guillou par rapport à la voie
Sur Karn Ménez Guillou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 1 Karn Ménez Guillou se situe 26.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Karn Ménez Guillou par rapport à Fouesnant et à Finistère
À Fouesnant, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Karn Ménez Guillou se situe 33.61 % en dessous de la moyenne de Fouesnant et 4.17 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouesnant a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 539 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au premier semestre 2025.
