22 Karn Ménez Guillou, 29170 Fouesnant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Karn Ménez Guillou, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 13.97 % à celui du n°21 et du 12.29 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 22 Karn Ménez Guillou, 29170 Fouesnant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Mousterlin.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De Bréhoulou à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Quimper-Bréhoulou à 711 mètres
- - Ecole maternelle publique La Garenne à 1001 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kerourgué à 918 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Karn Ménez Guillou
Aucune vente n'a été recensée au 22 Karn Ménez Guillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Karn Ménez Guillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Karn Ménez Guillou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Karn Ménez Guillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Karn Ménez Guillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Karn Ménez Guillou dans son marché local
Prix du 22 Karn Ménez Guillou par rapport à la voie
Sur Karn Ménez Guillou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 22 Karn Ménez Guillou se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Karn Ménez Guillou par rapport à Fouesnant et à Finistère
À Fouesnant, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Karn Ménez Guillou se situe 25.83 % en dessous de la moyenne de Fouesnant et 16.24 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouesnant a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 539 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au premier semestre 2025.
