17 Park Lann, 29170 Fouesnant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Park Lann, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Park Lann, 29170 Fouesnant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Cap Coz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 580 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Kerourgué à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 428 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Quimper-Bréhoulou à 576 mètres
- - Ecole maternelle publique La Garenne à 326 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kerourgué à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Park Lann
Aucune vente n'a été recensée au 17 Park Lann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Park Lann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Park Lann, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Park Lann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Park Lann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Park Lann dans son marché local
Prix du 17 Park Lann par rapport à la voie
Sur Park Lann, le prix moyen des appartements s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 17 Park Lann se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Park Lann par rapport à Fouesnant et à Finistère
À Fouesnant, le prix moyen des appartements atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Park Lann se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Fouesnant et 11.59 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Park Lann à Fouesnant
Le loyer moyen estimé au 17 Park Lann est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.71 % au loyer moyen estimé à Fouesnant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouesnant a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 653 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
