18 Park Lann, 29170 Fouesnant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Park Lann, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Park Lann, 29170 Fouesnant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Cap Coz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 23 parkings - 533 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Kerourgué à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 422 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Quimper-Bréhoulou à 563 mètres
- - Ecole maternelle publique La Garenne à 341 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kerourgué à 157 mètres
Ventes au 18 Park Lann
Les 5 ventes au 18 Park Lann constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Park Lann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Park Lann, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Park Lann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Park Lann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Park Lann dans son marché local
Prix du 18 Park Lann par rapport à la voie
Sur Park Lann, le prix moyen des appartements s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 18 Park Lann se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Park Lann par rapport à Fouesnant et à Finistère
À Fouesnant, le prix moyen des appartements atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Park Lann se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Fouesnant et 8.29 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Park Lann à Fouesnant
Le loyer moyen estimé au 18 Park Lann est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.1 % au loyer moyen estimé à Fouesnant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouesnant a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 653 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
