2 Passage du Penker, 29170 Fouesnant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Penker, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 bis et du 0.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Passage du Penker, 29170 Fouesnant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre Cap Coz à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 497 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Kerourgué à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 475 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Quimper-Bréhoulou à 775 mètres
- - Ecole maternelle publique La Garenne à 215 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kerourgué à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Penker
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Penker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du Penker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage du Penker, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Penker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Penker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Penker dans son marché local
Prix du 2 Passage du Penker par rapport à la voie
Sur Passage du Penker, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 2 Passage du Penker se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Penker par rapport à Fouesnant et à Finistère
À Fouesnant, le prix moyen des appartements atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage du Penker se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Fouesnant et 20.51 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Passage du Penker à Fouesnant
Le loyer moyen estimé au 2 Passage du Penker est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Fouesnant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouesnant a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 653 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
