6 Passage du Penker, 29170 Fouesnant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Passage du Penker, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°15 et de n°21.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Passage du Penker, 29170 Fouesnant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Cap Coz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Kerourgué à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 420 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Quimper-Bréhoulou à 768 mètres
- - Ecole maternelle publique La Garenne à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Espérance à 165 mètres
Ventes au 6 Passage du Penker
Une vente a été recensée au 6 Passage du Penker. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Passage du Penker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Passage du Penker, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Passage du Penker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Passage du Penker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Passage du Penker dans son marché local
Prix du 6 Passage du Penker par rapport à la voie
Sur Passage du Penker, le prix moyen des appartements s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 6 Passage du Penker se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Passage du Penker par rapport à Fouesnant et à Finistère
À Fouesnant, le prix moyen des appartements atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Passage du Penker se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Fouesnant et 14.72 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Passage du Penker à Fouesnant
Le loyer moyen estimé au 6 Passage du Penker est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.51 % au loyer moyen estimé à Fouesnant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouesnant a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 653 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
