16 Residence Parc d’Arvor, 29170 Fouesnant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Residence Parc d’Arvor, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Residence Parc d’Arvor, 29170 Fouesnant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre Cap Coz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 307 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Kerourgué à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 453 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Quimper-Bréhoulou à 875 mètres
- - Ecole maternelle publique La Garenne à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Espérance à 130 mètres
Ventes au 16 Residence Parc d’Arvor
Les 3 ventes au 16 Residence Parc d’Arvor donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Residence Parc d’Arvor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Residence Parc d’Arvor, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Residence Parc d’Arvor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Residence Parc d’Arvor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Residence Parc d’Arvor dans son marché local
Prix du 16 Residence Parc d’Arvor par rapport à la voie
Sur Residence Parc d’Arvor, le prix moyen des appartements s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 16 Residence Parc d’Arvor se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Residence Parc d’Arvor par rapport à Fouesnant et à Finistère
À Fouesnant, le prix moyen des appartements atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Residence Parc d’Arvor se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Fouesnant et 29.01 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Residence Parc d’Arvor à Fouesnant
Le loyer moyen estimé au 16 Residence Parc d’Arvor est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.54 % au loyer moyen estimé à Fouesnant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouesnant a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 653 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
