8 Residence Parc d’Arvor, 29170 Fouesnant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Residence Parc d’Arvor, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Residence Parc d’Arvor, 29170 Fouesnant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Cap Coz à dominante résidentielle.
20 niveaux - 12 logements - 406 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Kerourgué à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 472 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Quimper-Bréhoulou à 869 mètres
- - Ecole maternelle publique La Garenne à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Espérance à 154 mètres
Ventes au 8 Residence Parc d’Arvor
Les 2 ventes au 8 Residence Parc d’Arvor donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Residence Parc d’Arvor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Residence Parc d’Arvor, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Residence Parc d’Arvor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Residence Parc d’Arvor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Residence Parc d’Arvor dans son marché local
Prix du 8 Residence Parc d’Arvor par rapport à la voie
Sur Residence Parc d’Arvor, le prix moyen des appartements s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 8 Residence Parc d’Arvor se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Residence Parc d’Arvor par rapport à Fouesnant et à Finistère
À Fouesnant, le prix moyen des appartements atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Residence Parc d’Arvor se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Fouesnant et 28.43 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Residence Parc d’Arvor à Fouesnant
Le loyer moyen estimé au 8 Residence Parc d’Arvor est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Fouesnant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouesnant a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 653 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
