11 Route de Quimper, 29170 Fouesnant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Quimper, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Route de Quimper, 29170 Fouesnant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Mousterlin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 29 logements - 7 locaux - 40 parkings - 1172 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Kerourgué à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Kervihan à 409 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Quimper-Bréhoulou à 983 mètres
- - Ecole maternelle publique La Garenne à 211 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kerourgué à 402 mètres
Ventes au 11 Route de Quimper
Les 4 ventes au 11 Route de Quimper constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Quimper
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Quimper, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Quimper
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Quimper complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Quimper dans son marché local
Prix du 11 Route de Quimper par rapport à la voie
Sur Route de Quimper, le prix moyen des appartements s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 11 Route de Quimper se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Quimper par rapport à Fouesnant et à Finistère
À Fouesnant, le prix moyen des appartements atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Route de Quimper se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Fouesnant et 6.2 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Route de Quimper à Fouesnant
Le loyer moyen estimé au 11 Route de Quimper est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.59 % au loyer moyen estimé à Fouesnant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouesnant a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 653 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
