24 Route de Quimper, 29170 Fouesnant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Route de Quimper, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°22 mais supérieur de 8.92 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Route de Quimper, 29170 Fouesnant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Centre Cap Coz.
1 niveau - 987 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kervihan à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Kervihan à 329 mètres
- - Ecole maternelle publique La Garenne à 764 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kerourgué à 967 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Route de Quimper
Aucune vente n'a été recensée au 24 Route de Quimper au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route de Quimper
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route de Quimper complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de Quimper dans son marché local
Prix du 24 Route de Quimper par rapport à la voie
Sur Route de Quimper, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 24 Route de Quimper se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de Quimper par rapport à Fouesnant et à Finistère
À Fouesnant, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route de Quimper se situe 19 % en dessous de la moyenne de Fouesnant et 27.09 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Route de Quimper à Fouesnant
Le loyer moyen estimé au 24 Route de Quimper est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fouesnant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouesnant a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 539 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au premier semestre 2025.
