25 Route de Quimper, 29170 Fouesnant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Quimper, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², identique à celui du n°143 et du n°26.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Route de Quimper, 29170 Fouesnant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre Cap Coz à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kervihan à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Kervihan à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique La Garenne à 1076 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kerourgué à 1272 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Quimper
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Quimper au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Quimper
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Route de Quimper. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Quimper
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Quimper complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Quimper dans son marché local
Prix du 25 Route de Quimper par rapport à la voie
Sur Route de Quimper, le prix moyen des appartements s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 25 Route de Quimper se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Quimper par rapport à Fouesnant et à Finistère
À Fouesnant, le prix moyen des appartements atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Route de Quimper se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fouesnant et 100 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Route de Quimper à Fouesnant
Le loyer moyen estimé au 25 Route de Quimper est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fouesnant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouesnant a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 653 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
