5 Route des Dunes, 29170 Fouesnant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Route des Dunes, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 ter mais inférieur de 0.09 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route des Dunes, 29170 Fouesnant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Beg-Meil.
3 niveaux - 1197 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0385 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beg-Meil Centre à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route des Dunes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route des Dunes dans son marché local
Prix du 5 Route des Dunes par rapport à la voie
Sur Route des Dunes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 5 Route des Dunes se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route des Dunes par rapport à Fouesnant et à Finistère
À Fouesnant, le prix moyen des appartements atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Route des Dunes se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Fouesnant et 32.88 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route des Dunes à Fouesnant
Le loyer moyen estimé au 5 Route des Dunes est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fouesnant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouesnant a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 653 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
