10 Rue Armor, 29170 Fouesnant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Armor, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°12 et de n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Armor, 29170 Fouesnant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Cap Coz.
- 636 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0103 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Kerourgué à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 452 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Quimper-Bréhoulou à 708 mètres
- - Ecole maternelle publique La Garenne à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kerourgué à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Armor
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Armor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Armor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Armor, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Armor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Armor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Armor dans son marché local
Prix du 10 Rue Armor par rapport à la voie
Sur Rue Armor, le prix moyen des appartements s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 10 Rue Armor se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Armor par rapport à Fouesnant et à Finistère
À Fouesnant, le prix moyen des appartements atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Armor se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Fouesnant et 14.72 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Armor à Fouesnant
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Armor est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Fouesnant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouesnant a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 653 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
