28 Rue Armor, 29170 Fouesnant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Armor, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°14 et de n°20.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Armor, 29170 Fouesnant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre Cap Coz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 228 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0368 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Kerourgué à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 485 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Quimper-Bréhoulou à 783 mètres
- - Ecole maternelle publique La Garenne à 207 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kerourgué à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Armor
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Armor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Armor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Armor, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Armor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Armor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Armor dans son marché local
Prix du 28 Rue Armor par rapport à la voie
Sur Rue Armor, le prix moyen des appartements s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 28 Rue Armor se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Armor par rapport à Fouesnant et à Finistère
À Fouesnant, le prix moyen des appartements atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Armor se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Fouesnant et 20.41 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Armor à Fouesnant
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Armor est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Fouesnant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouesnant a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 653 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
