5 Rue de Cornouaille, 29170 Fouesnant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Cornouaille, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°12 et de n°3 h.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Cornouaille, 29170 Fouesnant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Cap Coz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 15 parkings - 778 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Kerourgué à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 387 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Quimper-Bréhoulou à 731 mètres
- - Ecole maternelle publique La Garenne à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Espérance à 172 mètres
Ventes au 5 Rue de Cornouaille
Les 4 ventes au 5 Rue de Cornouaille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Cornouaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Cornouaille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Cornouaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Cornouaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Cornouaille dans son marché local
Prix du 5 Rue de Cornouaille par rapport à la voie
Sur Rue de Cornouaille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 5 Rue de Cornouaille se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Cornouaille par rapport à Fouesnant et à Finistère
À Fouesnant, le prix moyen des appartements atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Cornouaille se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Fouesnant et 21.92 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Cornouaille à Fouesnant
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Cornouaille est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Fouesnant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouesnant a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 653 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
