26 ter Rue de Kergoadig, 29170 Fouesnant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 ter Rue de Kergoadig, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°26 bis et de n°28 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 ter Rue de Kergoadig, 29170 Fouesnant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Cap Coz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 25 parkings - 624 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0404 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Kerourgué à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 683 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Quimper-Bréhoulou à 1079 mètres
- - Ecole maternelle publique La Garenne à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Espérance à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 26 ter Rue de Kergoadig
Aucune vente n'a été recensée au 26 ter Rue de Kergoadig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 ter Rue de Kergoadig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 ter Rue de Kergoadig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 ter Rue de Kergoadig dans son marché local
Prix du 26 ter Rue de Kergoadig par rapport à la voie
Sur Rue de Kergoadig, le prix moyen des appartements s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 26 ter Rue de Kergoadig se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 ter Rue de Kergoadig par rapport à Fouesnant et à Finistère
À Fouesnant, le prix moyen des appartements atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 ter Rue de Kergoadig se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Fouesnant et 15.14 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 ter Rue de Kergoadig à Fouesnant
Le loyer moyen estimé au 26 ter Rue de Kergoadig est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Fouesnant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouesnant a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 653 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
