26 bis Rue de Kergoadig, 29170 Fouesnant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue de Kergoadig, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², inférieur de 8.74 % à celui du n°13 ter et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Rue de Kergoadig, 29170 Fouesnant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Kerourgué à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 629 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Quimper-Bréhoulou à 991 mètres
- - Ecole maternelle publique La Garenne à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Espérance à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue de Kergoadig
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue de Kergoadig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue de Kergoadig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue de Kergoadig, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de Kergoadig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de Kergoadig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue de Kergoadig dans son marché local
Prix du 26 bis Rue de Kergoadig par rapport à la voie
Sur Rue de Kergoadig, le prix moyen des appartements s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 26 bis Rue de Kergoadig se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue de Kergoadig par rapport à Fouesnant et à Finistère
À Fouesnant, le prix moyen des appartements atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue de Kergoadig se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Fouesnant et 17.7 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Rue de Kergoadig à Fouesnant
Le loyer moyen estimé au 26 bis Rue de Kergoadig est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Fouesnant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouesnant a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 653 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
