6 Rue de Kersiles, 29170 Fouesnant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Kersiles, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 23.35 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Kersiles, 29170 Fouesnant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Cap Coz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 439 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Coz à 60 mètres
Ventes au 6 Rue de Kersiles
Les 7 ventes au 6 Rue de Kersiles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Kersiles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Kersiles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Kersiles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Kersiles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Kersiles dans son marché local
Prix du 6 Rue de Kersiles par rapport à la voie
Sur Rue de Kersiles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 6 Rue de Kersiles se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Kersiles par rapport à Fouesnant et à Finistère
À Fouesnant, le prix moyen des appartements atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Kersiles se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Fouesnant et 1.74 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Kersiles à Fouesnant
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Kersiles est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fouesnant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouesnant a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 653 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
