4 Rue Saint Guénolé, 29170 Fouesnant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint Guénolé, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², supérieur de 9.68 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Saint Guénolé, 29170 Fouesnant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Beg-Meil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beg-Meil Centre à 128 mètres
Ventes au 4 Rue Saint Guénolé
Une vente a été recensée au 4 Rue Saint Guénolé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint Guénolé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint Guénolé, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Guénolé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Guénolé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint Guénolé dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint Guénolé par rapport à la voie
Sur Rue Saint Guénolé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 4 Rue Saint Guénolé se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint Guénolé par rapport à Fouesnant et à Finistère
À Fouesnant, le prix moyen des appartements atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint Guénolé se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Fouesnant et 27.78 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Saint Guénolé à Fouesnant
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Saint Guénolé est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Fouesnant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouesnant a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 653 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
