8 Avenue de Kerincuff, 29950 Gouesnach
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Kerincuff, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Avenue de Kerincuff, 29950 Gouesnach
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gouesnach.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de l'Odet à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Kerincuff
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Kerincuff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Kerincuff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Kerincuff, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Kerincuff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Kerincuff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Kerincuff dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Kerincuff par rapport à la voie
Sur Avenue de Kerincuff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 8 Avenue de Kerincuff se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Kerincuff par rapport à Gouesnach et à Finistère
À Gouesnach, le prix moyen des maisons atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Kerincuff se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Gouesnach et 13.27 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnach a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.
