2 Route de Bénodet, 29950 Gouesnach

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 439 €

de 1 821 € à 2 854 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Bénodet, 29950 Gouesnach, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 bis et de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 Route de Bénodet, 29950 Gouesnach

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Gouesnach.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0534 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stèle protohistorique du Cosquer à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 95 mètres

Ventes au 2 Route de Bénodet

Les 0 ventes au 2 Route de Bénodet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Bénodet dans son marché local

Prix du 2 Route de Bénodet par rapport à la voie

Sur Route de Bénodet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 2 Route de Bénodet se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Bénodet par rapport à Gouesnach et à Finistère

À Gouesnach, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Bénodet se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Gouesnach et 9.67 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnach baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 19.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Kerider, 29950 Gouesnach(2,568 €)

Rue des Oiseaux, 29950 Gouesnach(2,414 €)

Rue de Toul Foen, 29950 Gouesnach(2,259 €)

Allée des Châtaigniers, 29950 Gouesnach(2,011 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Bénodet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Bénodet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.