1 Route de Bénodet, 29950 Gouesnach
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Bénodet, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 1 Route de Bénodet, 29950 Gouesnach
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Gouesnach.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Bénodet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Bénodet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Bénodet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Bénodet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Bénodet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Bénodet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Bénodet dans son marché local
Prix du 1 Route de Bénodet par rapport à la voie
Sur Route de Bénodet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 1 Route de Bénodet se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Bénodet par rapport à Gouesnach et à Finistère
À Gouesnach, le prix moyen des maisons atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Bénodet se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Gouesnach et 20.35 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnach a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.
