3 Route de l'Ile, 29950 Gouesnach
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de l'Ile, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 bis et du 0.1 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Route de l'Ile, 29950 Gouesnach
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gouesnach.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1592 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant Enez à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de l'Odet à 1480 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de l'Ile
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de l'Ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de l'Ile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de l'Ile, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de l'Ile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de l'Ile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de l'Ile dans son marché local
Prix du 3 Route de l'Ile par rapport à la voie
Sur Route de l'Ile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 3 Route de l'Ile se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de l'Ile par rapport à Gouesnach et à Finistère
À Gouesnach, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de l'Ile se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Gouesnach et -1.05 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnach a augmenté de 1.78 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.
