32 Route de l'Odet, 29950 Gouesnach
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de l'Odet, 29950 Gouesnach, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°340.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
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À propos du 32 Route de l'Odet, 29950 Gouesnach
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Gouesnach.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 493 mètres
Ventes au 32 Route de l'Odet
Les 0 ventes au 32 Route de l'Odet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de l'Odet dans son marché local
Prix du 32 Route de l'Odet par rapport à la voie
Sur Route de l'Odet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 32 Route de l'Odet se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de l'Odet par rapport à Gouesnach et à Finistère
À Gouesnach, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de l'Odet se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Gouesnach et 20.1 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnach baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 19.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Route de l'Odet
Les biens actuellement en vente autour du 32 Route de l'Odet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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