46 Route de Prat-ar-guip, 29950 Gouesnach
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route de Prat-ar-guip, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.47 % à celui du n°48.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 46 Route de Prat-ar-guip, 29950 Gouesnach
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Gouesnach.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1290 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouesnac'h Le Cosquer à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Route de Prat-ar-guip
Aucune vente n'a été recensée au 46 Route de Prat-ar-guip au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Route de Prat-ar-guip
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Route de Prat-ar-guip, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Route de Prat-ar-guip
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Route de Prat-ar-guip complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route de Prat-ar-guip dans son marché local
Prix du 46 Route de Prat-ar-guip par rapport à la voie
Sur Route de Prat-ar-guip, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 46 Route de Prat-ar-guip se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route de Prat-ar-guip par rapport à Gouesnach et à Finistère
À Gouesnach, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route de Prat-ar-guip se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Gouesnach et 19.16 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnach a augmenté de 1.78 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.
