allée de l'enclos, 29850 Gouesnou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
allée de l'enclos, 29850 Gouesnou, affiche un prix moyen de 3 057 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix allée de l'enclos dans son marché local
Prix allée de l'enclos par rapport à Gouesnou et à Finistère
À Gouesnou, le prix moyen des appartements atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des appartements allée de l'enclos se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Gouesnou et 18.44 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative allée de l'enclos à Gouesnou
Le loyer moyen estimé allée de l'enclos est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Gouesnou, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gouesnou a augmenté de 25.85 % sur 1 an et augmenté de 47.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF allée de l'enclos
Les ventes enregistrées allée de l'enclos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité allée de l'enclos
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Fusillés à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 98 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier allée de l'enclos
Adresses allée de l'enclos
Retrouvez ci-dessous les adresses allée de l'enclos, classées par tranches de numéros.
