44 rue de Kergroas, 29850 Gouesnou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue de Kergroas, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°42 et du 2.19 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 44 rue de Kergroas, 29850 Gouesnou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergroas à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Moulin à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 44 rue de Kergroas
Aucune vente n'a été recensée au 44 rue de Kergroas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 rue de Kergroas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 rue de Kergroas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 rue de Kergroas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 rue de Kergroas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue de Kergroas dans son marché local
Prix du 44 rue de Kergroas par rapport à la voie
Sur rue de Kergroas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 44 rue de Kergroas se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue de Kergroas par rapport à Gouesnou et à Finistère
À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue de Kergroas se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de Gouesnou et 45.69 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
