38 rue de la Vallée Verte, 29850 Gouesnou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue de la Vallée Verte, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 38 rue de la Vallée Verte, 29850 Gouesnou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerinaouen à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 38 rue de la Vallée Verte
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue de la Vallée Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue de la Vallée Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 rue de la Vallée Verte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue de la Vallée Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue de la Vallée Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue de la Vallée Verte dans son marché local
Prix du 38 rue de la Vallée Verte par rapport à la voie
Sur rue de la Vallée Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 38 rue de la Vallée Verte se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue de la Vallée Verte par rapport à Gouesnou et à Finistère
À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue de la Vallée Verte se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Gouesnou et 22.46 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
