8 rue de Penhoat, 29850 Gouesnou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue de Penhoat, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°6 bis et du 6.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 rue de Penhoat, 29850 Gouesnou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucines à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Isabelle Autissier à 686 mètres
Ventes au 8 rue de Penhoat
Les 2 ventes au 8 rue de Penhoat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue de Penhoat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue de Penhoat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue de Penhoat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue de Penhoat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de Penhoat dans son marché local
Prix du 8 rue de Penhoat par rapport à la voie
Sur rue de Penhoat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 8 rue de Penhoat se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de Penhoat par rapport à Gouesnou et à Finistère
À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de Penhoat se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Gouesnou et 34.29 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
