1 rue de Prat Louach, 29850 Gouesnou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue de Prat Louach, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 rue de Prat Louach, 29850 Gouesnou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucines à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Isabelle Autissier à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue de Prat Louach
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue de Prat Louach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue de Prat Louach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue de Prat Louach, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue de Prat Louach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue de Prat Louach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue de Prat Louach dans son marché local
Prix du 1 rue de Prat Louach par rapport à la voie
Sur rue de Prat Louach, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 1 rue de Prat Louach se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue de Prat Louach par rapport à Gouesnou et à Finistère
À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue de Prat Louach se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Gouesnou et 12.16 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
