2 rue des Frégates, 29850 Gouesnou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Frégates, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 et du 5.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 rue des Frégates, 29850 Gouesnou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fou De Bassan à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Moulin à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des Frégates
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Frégates au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des Frégates
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des Frégates, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des Frégates
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des Frégates complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Frégates dans son marché local
Prix du 2 rue des Frégates par rapport à la voie
Sur rue des Frégates, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 2 rue des Frégates se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Frégates par rapport à Gouesnou et à Finistère
À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Frégates se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Gouesnou et 12.4 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
